| 项目编号 | LH2020CQ0003 | 监测编号 | --------- |
|---|---|---|---|
| 标的名称 | 漯河世纪天城置业有限公司60%股权 | 转让底价（万元） | 12880.2833 |
| 挂牌公告期 | 21 个工作日 | 挂牌起始日期 | 2020年6月15日 |
| 标的企业所在地区 | 河南省漯河市 | 挂牌结束日期 | 2020年7月14日 |
| 标的企业所属行业 | 房地产业 | ||
| 一、转让方承诺 |
|---|
1、本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产权转让信息预披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方已充分了解并承诺遵守产权转让有关法律法规和漯河市国信产权交易有限公司相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的企业简况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 标 的 企 业 基 本 情 况 | 标的企业名称 | 漯河世纪天城置业有限公司 | 注册地（住所） | 河南省漯河市郾城区黄山路中原银行大楼16楼1603号 | |
| 法定代表人 | 殷志刚 | 所在地区 | 河南省漯河市 | ||
| 成立时间 | 2019年06月18日 | 注册资本（万元） | 壹仟零壹万圆整 | ||
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 企业类型 | 有限责任公司 | ||
| 所属行业 | 房地产业 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | 91411100MA46YK4Y30 | ||
| 经营规模 | 小型 | 经营范围 | 房地产开发与经营；房屋租赁；园林绿化工程施工；建筑材料销售；商务信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
| 职工人数 | 0人 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 股东数量(个) | 1 | 股份总数 | --------- | ||
| 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||||
| 标 的 企 业 股 权 结 构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) | |
| 1 | 漯河市城投文化旅游产业开发有限公司 | 100 | --------- | ||
| 2 | --------- | --------- | --------- | ||
| 3 | --------- | --------- | --------- | ||
| 主 要 财 务 指 标 （万 元） | 以下数据出自年度审计报告 | ||||
| 2020 年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | -12.066447 | -12.066447 | |||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||
| 24521.907553 | 3524.9740 | 20996.933553 | |||
| 审计机构 | 河南金阳会计师事务所 | ||||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | |||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 2020年4月30日 | 0 | -12.066447 | -12.066447 | ||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| 月报 | 24521.907553 | 3524.9740 | 20996.933553 | ||
| 内部审议情况 | 其他类型 | ||||
| 重要信息披露 | 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||
| 重大事项及其他披露内容 | --------- | ||||
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，自合同签订之日起5个工作日内将交易价款支付至产权交易机构指定账户。 | ||||
| 三、转让方简况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 漯河市城投文化旅游产业开发有限公司 | |||
| 注册地（住所） | 漯河市郾城区淞江路漯河银行大厦17楼 | ||||
| 法定代表人 | 殷志刚 | 注册资本（万元） | 叁仟万圆整 | ||
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 企业类型 | 有限责任公司 | ||
| 所属行业 | 文化旅游业开发、建设与经营 | ||||
| 社会信用代码或组织机构代码 | 914111000652946952 | 经营规模 | 小型 | ||
| 持有产（股）权比例 | 100% | 拟转让产（股）权比例 | 60% | ||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级其他部门监管 | 监管机构属地 | 河南省漯河市 | |
| 所属集团或主管部门名称 | 漯河市城市投资控股集团有限公司 | ||||
| 批准单位名称 | 漯河市城市投资控股集团有限公司 | 批准文件类型 | 批复 | ||
| 批准日期 | 2020年5月12日 | 批准文件名称/决议名称 | 漯河市城市投资控股集团有限公司关于同意转让漯河世纪天城置业有限公司股权的批复 | ||
| 四、评估信息 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 评估机构 | 漯河市恒信联合资产评估事务所 | 评估报告文号 | 漯恒信资评报字【2020】第0506号 | ||||
| 核准（备案）日期 | 2020年5月12日 | 评估基准日 | 2020年04月30日 | ||||
| 律师事务所 | 河南恩达律师事务所 | 转让标的评估值 | 12880.2832308万元 | ||||
| 五、交易条件与受让方资格条件 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易条件 | 转让底价（万元） | 12880.2833 | 债权金额（万元） | --------- | |
| 价款支付方式 | 一次性支付 | ||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法注册、有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2、本次转让不接受联合受让体报名； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||
| 保证金详细 | 交纳金额（元） | 19,320,424.95 | 保证金交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳 | |
| 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） | 交纳方式 | 其它 | ||
| 六、挂牌信息及联系方式 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 挂牌公告期 | 21个工作日 | 交易方式 | |||
| 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方 是否自动延牌 | ----- | ||||
| 延牌规则 | --------- | ||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | --------- | ||||
| 交易机构联系人 | 赵先生 | 交易机构联系电话 | 0395-3336526 | ||
| 交易机构联系传真 | --------- | 交易机构联系邮箱 | lhcqjy@126.com | ||
| 交易机构联系地址 | 漯河市工商联大厦5楼501 | 交易机构网址 | www.lhcqjy.com | ||
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。漯河市国信产权交易有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、漯河市国信产权交易有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成漯河市国信产权交易有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，漯河市国信产权交易有限公司对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对漯河市国信产权交易有限公司网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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