| 项目编号 | LH2020CQ0012 | 监测编号 | --------- |
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| 标的名称 | 临颍县颍居建设投资有限公司一宗国有土地使用权 | 转让底价（万元） | 4599.5786 |
| 挂牌公告期 | 21个工作日 | 挂牌起始日期 | 2020年10月29日 |
| 标的企业所在地区 | 河南省漯河市临颍县 | 挂牌结束日期 | 2020年11月26日 |
| 标的企业所属行业 | 房地产业 | ||
| 一、转让方承诺 |
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1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件； 2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 |
| 二、标的基本情况 | |||||
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标 的 基本 情 况 | 标的名称 | 临颍县颍居建设投资有限公司一宗国有土地使用权 | 坐落位置 | 河南省漯河市临颍县城关镇颍河路中段南侧、107国道西侧 | |
| 土地证号 | 豫（2018）临颍县不动产权第0002296号 | 土地面积 | 33591平方米 | ||
| 权利类型 | 国有建设用地使用权 | 使用期限 | 2018年05月30日起2058年05月30日止，2018年05月30日起2088年05月30日止 | ||
| 用途 | 其他商服用地，城镇住宅用地 | ||||
| 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | --------- | ||||
| 标 的 企 业 股 权 结 构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) | |
| 1 | 漯河市颍源建设投资有限公司 | 100 | --------- | ||
| 2 | --------- | --------- | --------- | ||
| 3 | --------- | --------- | --------- | ||
| 主 要 财 务 指 标 （万元） | 以下数据出自年度审计报告 | ||||
| XXX 年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
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| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||
| --------- | --------- | --------- | |||
| 审计机构 | --------- | ||||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | |||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| --------- | --------- | --------- | --------- | ||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| --------- | --------- | --------- | --------- | ||
| 内部审议情况 | --------- | ||||
| 重要信息披露 | 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||
| 重大事项及其他披露内容 | 本宗土地用于邢庄村棚户区改造安置房建设，已列入河南省保障性安居工程工作领导办公室2018年台账，文号：豫保安居办【2017】46号。项目名称：临颍县人民路北棚户区（城中村）改造项目，需建设685套村民安置房。 | ||||
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，自合同签订之日起5个工作日内将交易价款支付至产权交易机构指定账户。 | ||||
| 三、转让方简况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 临颍县颍居建设投资有限公司 | |||
| 注册地（住所） | 临颍县107国道西侧交通路209号院 | ||||
| 法定代表人 | 彭林 | 注册资本（元） | 壹亿元整 | ||
| 经济类型 | 国有独资 | 企业类型 | --------- | ||
| 所属行业 | 房地产业 | ||||
| 社会信用代码或组织机构代码 | 91411122MA447WKN95 | 经营规模 | 小型 | ||
| 持有产（股）权比例 | ------ | 拟转让产（股）权比例 | ------ | ||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | --------- | 监管机构属地 | --------- | |
| 所属集团或主管部门名称 | 临颍县颍源建设投资有限公司 | ||||
| 批准单位名称 | 临颍县颍源建设投资有限公司 | 批准文件类型 | 批复 | ||
| 批准日期 | 2020年03月04日 | 批准文件名称/决议名称 | 关于不动产号：豫（2018）临颍县不动产权第0002296号的土地过户的批复 | ||
| 四、评估信息 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 评估机构 | 河南伟源房地产评估有限公司 | 评估报告文号 | 豫伟评字【2020】第030601号 | ||||
| 核准（备案）日期 | 2020年10月20日 | 评估基准日 | 2020年03月04日 | ||||
| 律师事务所 | 河南展骥律师事务所 | 转让标的评估值 | 4599.5786万元 | ||||
| 五、交易条件与受让方资格条件 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易条件 | 转让底价（万元） | 4599.5786 | 债权金额（万元） | --------- | |
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法注册、有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2、本次转让不接受联合受让体报名； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||
| 保证金详细 | 交纳金额（元） | 20,000,000.00 | 保证金交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳 | |
| 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） | 交纳方式 | 其它 | ||
| 六、挂牌信息及联系方式 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 挂牌公告期 | 21个工作日 | 交易方式 | ------ | ||
| 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方 是否自动延牌 | 否 | ||||
| 延牌规则 | --------- | ||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | --------- | ||||
| 交易机构联系人 | 赵先生 | 交易机构联系电话 | 0395-3336518 | ||
| 交易机构联系传真 | --------- | 交易机构联系邮箱 | lhcqjy@126.com | ||
| 交易机构联系地址 | 漯河市工商联大厦5楼501 | 交易机构网址 | www.lhcqjy.com | ||
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。漯河市国信产权交易有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、漯河市国信产权交易有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成漯河市国信产权交易有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，漯河市国信产权交易有限公司对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对漯河市国信产权交易有限公司网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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