漯河建城置业有限公司60%股权

房地产

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

国有控股企业

有限责任公司

房地产业 - 房地产业

房地产开发经营（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

是（放弃或不涉及）

（一）接受并执行转让公告内容。

（二）承诺收购完成后，履行与转让标的有关的一切义务。

（三）报名时需交纳7500万元人民币的交易保证金。如竞买成功可将保证金抵作转让标的的转让价款，如竞买未成功，则无息全额返还保证金。

（四）意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，自合同签订之日起5个工作日内将全部交易价款以银行到账方式直接支付给产权交易机构指定账户。如因意向受让方恶意竞价造成交易失败的、因受让方原因未能签订《产权交易合同》，或未能按照支付全部交易价款的，则其原交纳的保证金转为对转让方的违约金，不予退还；意向受让方并承担因违约给转让方所造成损失的赔偿责任。

（五）本次股权转让完成后所产生的全部债权债务由转让方及受让方根据所持股权比例承继。

（六）资产评估基准日至股权转让工商变更登记日期间标的企业正常经营形成的亏损由受让方承担；收益由转让方享有。

（七）意向受让方报名时需同意并签订《漯河建城置业60%股权转让交易保证金交纳和处置办法》。

 国有控股企业

有限责任公司

房地产业 - 房地产业

1、意向受让方应是中国境内依法成立、合法存续、具备独立民事能力的法人或其他经济组织。

2、意向受让方应具有良好的商业信用，无不良信用记录（意向受让方应提交中国人民银行征信中心出具的书面《信用报告》）和失信行为（意向受让方应提交全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台书面查询报告），截至目前未被公司登记机关列入经营异常名录（意向受让方应提交国家企业信用信息公示系统书面查询报告）的证明文件。

3、意向受让方须是单一投资主体，不得以联合体、代持、匿名委托方式、信托方式报名。

4、受让方受让该标的后应继续遵守并履行原公司签订的各种合同协议，按照当地政府规定及相关政府部门已经审核批准的各种规划、设计、建设方案执行；与出让方共同成立物业管理公司，共同为业主提供优良的物业服务。