河南德利卡食品科技有限公司资产转让公告

受委托，漯河市国信产权交易有限公司拟对位于河南省漯河市临颍县颍北产业集聚区河南德利卡食品科技有限公司资产公开转让。挂牌价格为 5324.98 万元。

一、标的企业基本情况

      河南德利卡食品科技有限公司成立于2010年4月16日，注册地为临颍县颍北产业集聚区。注册资金壹仟捌佰万圆整。经营范围：饼干、膨化食品、糕点生产及销售；自动化设备的研发、生产、销售；农产品购销。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

二、标的的基本情况

       标的是位于漯河市临颍县经四路东侧纬一路南侧的工业房地产以及构筑物、附属物，房屋总建筑面积为46799.19平方米，土地使用权面积为120027.70平方米。

       房权证临颍县字第3160422052号，建筑结构混合，建筑面积为2352.07㎡。

      房权证临颍县字第3160422053号，建筑结构混合，建筑面积为4205.92㎡。

      房权证临颍县字第3160422054号，建筑结构混合，建筑面积为8390.40㎡

      房权证临颍县字第3160422055号，建筑结构混合，建筑面积为8390.40㎡

      房权证临颍县字第3160422056号，建筑结构混合，建筑面积为8390.40㎡

      房权证临颍县字第3160422057号，建筑结构钢，建筑面积为14924.00㎡

      房权证临颍县字第3160422058号，建筑结构混合，建筑面积为73.00㎡

      房权证临颍县字第3160422059号，建筑结构混合，建筑面积为73.00㎡

      临国用（2016）第0017号，使用权类型出让，终止日期为2061年12月20日，地类（用途）：工业，使用权面积为64249.70㎡。

      临国用（2016）第0037号，使用权类型出让，终止日期为2065年01月23日，地类（用途）：工业，使用权面积为55778.00㎡。

      构筑物、附属物明细：办公桌6个、办公桌椅子9个、大空调2个、电脑9台、会议桌1个、会议椅子17个、老板桌4套、沙发1套、档案柜11个、打印机2台、针式打印机2台、空调机36台、热水器10台、高低床30个、餐厅椅子20台、洗碗柜1台、餐厅工作台4个、蒸箱1个、冰箱1个、大型电动炒菜锅1台、炒菜锅2台、洗碗台2座、大型抽烟机1台、大型冰柜2台、保温柜1台、拖把架2个、餐厅隔断57.6m²、办公室防盗网98.12m²、车棚一216m²、车棚二216m²、车棚三580m²、车棚四580m²、宿舍楼电料装修1项、宿舍楼道路工程1640m²、水暖安装1项、独立变压器1个、公司独立网管线布局1项、生态健康自来水供应1项、沉淀池3个、宿舍楼区绿化1项、道路排水设施250米。

三、标的企业资产股权构成情况

       临颍县经济发展投资有限公司持有河南德利卡食品科技有限公司100%股权。

四、转让行为的内部决策及批准情况

       此次转让行为已经相关内部董事会决议通过，并经临颍县经济发展投资有限公司批准。

五、受让方应具备的资格条件

       1、意向受让方应是中国境内依法成立、合法手续、具备独立民事能力的法人或其他经济组织。

       2、意向受让方应具有良好商业信用，无不良信用记录和失信行为，截止目前未被公司登记机关列入经营异常名录的证明文件。

       3、意向受让方区域内新建项目建筑密度、容积率等须符合临颍县产业集聚区项目建设标准，须遵照国家规定并按甲方统一规划要求开展项目设计、建设与管理，不准改变土地用途，必须依法合理利用土地，不得损害或者破坏周围环境和设施。

       4、意向受让方报名时需缴纳转让标的价格的50%的交易保证金。如竞买成功可将保证金抵作转让标的的转让价款，如竞买未成功，则无息全额返还保证金。

六、与转让相关的其他条件

       意向受让方项目投产后，项目运营中的增值税、所得税等全部在临颍县当地交纳，投产后每年创税收应不低于5000万。

七、标的企业近期经审计的主要财务指标数据

       截至审计基准日 2019年3 月21日，资产总额为77,683,319.70元，负债总额为51,373,500.00元。

八、转让标的资产评估情况  

       截至2019年6月28日，经河南宏大房地产评估有限公司评估，标的企业评估值为人民币5324.98万元（大写：伍仟叁佰贰拾肆万玖仟捌佰元整）。

九、其他需披露事项   

       报名时需缴纳转让标的价格50%的交易保证金。如竞买成功可将保证金抵作转让标的的转让价款，如竞买未成功，则无息全额返还保证金。

十、公告期及转让方式

       自公告刊登之日起20个工作日，截止日期为2019年  11  月  14  日16时30分。若在公告期内征集到两个及以上符合条件的意向受让方时，将采取拍卖方式确定受让方。

       有意受让者请于公告期内向漯河市国信产权交易有限公司提出受让申请，提交相关资料，并缴纳转让标的价格50%的受让保证金（以银行到账为准）。逾期未提出受让申请、提交相关材料或未缴纳保证金的，视为放弃意向受让和购买。若受让成功，保证金转为交易价款，若受让未成功，则全额无息退还。

       咨询电话：0395-3336526   0395-3336518

       地址：河南省漯河市会展中心嵩山东支路与嫩江路交叉口工商联大厦5楼501

       网址：www.lhcqjy.com

漯河市国信产权交易有限公司

2019年 10 月 17 日